静岡で平屋の家を建てるコツとは？人気間取りと費用目安をご紹介

平屋は階段がなく暮らしやすいだけでなく、家族の気配を感じられる住まいです。静岡の土地条件を活かした平屋の魅力と、後悔しない家づくりのポイントを整理してお届けします。

静岡で平屋が選ばれる理由

静岡は温暖な気候と広い敷地が手に入りやすい地域で、平屋住宅と相性が良い環境です。また、リモートワークの普及で「庭や自然を感じながら暮らしたい」というニーズが増えています。自治体の住宅取得支援制度も、平屋選びの後押しになっています。

人気の間取り・動線プラン

平屋の強みはワンフロアで生活が完結すること。家事がスムーズな回遊動線のキッチン＋リビング一体型や、中庭を囲むプランが人気です。子ども部屋をリビング横に配置すると、成長に合わせて使い方を変えられます。

メリットと注意点

平屋のメリットは、階段のない安全性や家族のコミュニケーションのしやすさ、光熱費の低さ。一方で、延べ床面積を確保するために広い土地が必要だったり、プライバシー確保の工夫が求められたりします。屋根や基礎が広くなる分、建築費用が上がる点にも注意が必要です。

土地サイズ別の費用感

静岡県内の一般的な費用感として、約40坪の敷地に建てる25坪前後の平屋が2,000〜2,500万円、50坪なら2,500〜3,000万円程度、60坪以上のゆとりあるプランでは3,000〜3,800万円前後が目安とされています。敷地と標準仕様によって変動することを理解しておきましょう。

実例と失敗しないポイント

例えば浜松市の回遊動線プランは、南面の大開口で冬でも暖かさを確保。一方、静岡市の中庭付き平屋は全室に光を取り込む設計です。長く暮らすためには、将来の家族構成や在宅ワークなどライフスタイルの変化を見据えた間取り設計が重要です。地域の日射や風向きも設計に活かしましょう。

もっと詳細を知りたい方はSBSマイホームセンターのサイトで御覧ください。